A louer Bureaux 295m² Colombier-le-Cardinal

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A louer Bureaux 295m² Colombier-le-Cardinal

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Photos

295 m²
SURFACE

89 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Local professionnel / bureaux avec une grande vitrine - 2 niveaux comprenant 50 m² au rez de chaussée et 245 m² au 1er étage composé d'un bureau / accueil et petit coin évier et salle d'attente au rez de chaussée - une grande salle de réunion ainsi que 4 bureaux dont un grand et une salle de pose avec kitchenette au 1er étage sanitaire privés à chaque étage et une douche au rez de chaussée chauffage par radiateur gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation fibre baie de brassage volet enroulant aux fenêtres -situé sur une axe passant avec une très bonne visibilité nombreux stationnements libres - (loué avec tout le mobilier.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA015848

Référence Professionnel : 07.0114

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 295 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.20 m m m

Nombre de bureaux : 5/6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Hall accueillant
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :50 places libres
Nombre de bureaux :5/6
Peinture
Placard(s)
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Portes plain-pied :2
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Stores
Télésurveillance
Terrain bitumé
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus et car TER à 300 m. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.