A Louer : Bureaux de 428m² à SOPHIA ANTIPOLIS

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A Louer : Bureaux de 428m² à SOPHIA ANTIPOLIS

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428 m²
SURFACE

180 €/m²/an
77 072 €/an | 6 422 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Voslocaux.com propose à la location des bureaux spacieux de 428m², situés dans la zone des Bouillides au cur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe..
Ces locaux offrent un environnement naturel préservé, lumineux et calme, idéal pour les entreprises de bon standing..
Les bureaux sont bien desservis avec un accès facile à l'autoroute A8 (5min), à l'aéroport Nice Côte d'Azur (20min), à la gare routière (3min) et aux lignes de bus à proximité..
Des places de parking privatives sont incluses à chaque lot (voir TABLEAU DES SURFACES)..
Des frais supplémentaires comprennent une taxe bureaux de 0,94 € HT/m2 et des frais de stationnement de 0,13 € HT/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA015914

Référence Professionnel : 06.0403

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 428 m²

Surfaces disponibles : 347,48m², 1605,20m² (Voir TABLEAU DES SURFACES)

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 77 072 €/an, soit 6 422 €/mois.

Informations complémentaires :
La consommation du chauffage et de la climatisation est incluse dans les charges

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 056 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Climatisation réversible
Douche(s)
Fibre optique
Hall accueillant
Nbre Parkings extérieurs :14
Nbre Parkings sous-sol :7
Open Space
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de Bus : A, 12, 20, 22, 26, 100 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Nos valeurs sont les vôtres et vos intérêts sont les nôtres.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.