RARE - CAP-FERRET - LOCAL A LOUER

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RARE - CAP-FERRET - LOCAL A LOUER

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571 m²
SURFACE

350 €/m²/an
199 850 €/an | 16 654 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

RES GROUP vous propose à la location cet ensemble commercial, dans le cadre d'un BEFA une superficie locative d'environ 510 m² divisible et disposant d'une terrasse d'environ 77 m²..
Commerce ERP 5ème catégorie de type M - surface commerciale 308 m² - Effectif 99 personnes.
Livraison brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/04/2025

Disponibilité : 12 mois après la signature du bail

Référence Coppten : AA017281

Référence Professionnel : 33.0154

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3,5 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 571 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 199 850 €/an, soit 16 654 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Issue de secours
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

D106 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.