A LOUER BUREAUX 271 m² - (31140) LAUNAGUET

Adresse sur demande | 31140 | Launaguet | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 271 m² - (31140) LAUNAGUET

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Photos

271 m²
SURFACE

132 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux situé à Launaguet dans une zone commerciale diverse et dynamique..
L'accès au périphérique est à 5 min, la zone est desservie par les transports en commun..
Le local de 271 m² est de plain pied et est situé au sein d'une zone commerciale et d'activités très dynamique avec une belle visibilité sur l'axe principal de Launaguet.
Le local est livré brut avec les arrivées et évacuations en attente.
Il bénéficie de 4 entrées indépendantes afin de le diviser si besoin, Possibilité de créer une mezzanine en R+1..
Un système d'alarme est en place dans ce local..
Plusieurs places de parking sont disponibles devant le local..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 36 000 € HT-HC.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Charges annuelles : à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA017353

Référence Professionnel : 71847a

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 271 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Axe passant
Parking Extérieur
Stockage
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.