A vendre Local commercial 35m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Accueil

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A vendre Local commercial 35m² Toulouse

1 / 3

Photos

35 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m²..
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
.
Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Prix de cession : 65 000€ net vendeur.
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an.
Provisions pour charges : 1260€ annuel.
Taxe Foncière à la charge du bailleur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018677

Référence Professionnel : 14023

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 35 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 649 €/m²/an, soit 22 720 €/an, soit 1 893 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 000 € soit 28 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ESQUIROL (111m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo CARMES (182m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo PONT NEUF (218m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo FéRAL (437m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo BRUNIèRE (467m) : Ligne : NCV - Réseau : Tisseo OZENNE (496m) : Ligne : 44 - Réseau : Tisseo Métro ESQUIROL (65m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro CARMES (242m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Carmes

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.