A louer Bureaux 160m² Lyon 06

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A louer Bureaux 160m² Lyon 06

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160 m²
SURFACE

160 €/m²/an
25 600 €/an | 2 133 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location ou à la vente dans le secteur recherché de Charpennes à Lyon 6ème.
Ces locaux de 160 m², répartis en RDC avec étage, sont en bon état général et déjà cloisonnés, offrant une entrée avec vitrine idéale pour une visibilité optimale.
Le secteur est dynamique et bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro A et B, ainsi que de nombreuses lignes de tramway et de bus à proximité.
Profitez également de nombreux services et commerces environnants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018727

Référence Professionnel : 69.007409

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²

RDC avec étage : 160 m² 2 places + 1 garage Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 25 600 €/an, soit 2 133 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires vente payable à la signature de l'acte : 5% du prix de vente HT HDE parkings inclus à la charge de l'acquéreur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 501 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Metro B arrêt "CHARPENNES" à 100 m Bus C1/2/3/6/16/17 à 200 m Accès PART DIEU à 5 min en métro Tram T1 et T4 à 300 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.