Proche Gare et Palais de Justice.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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A vendre Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

Proche Gare et Palais de Justice.

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Photos

280 m²
SURFACE

350 000 €
1 250 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Situé en centre-ville et à proximité de la gare et du Palais de Justice, au pied du tramway, au 2ème et 3ème étage (duplex) d'un immeuble en copropriété à usage mixte, un plateau de bureaux d'environ 280 m² (203 m² au 2ème étage + 77 m² au 3ème étage)..
Le plateau est composé d'un open-space, de 4 bureaux, d'un local technique, de locaux d'archives et de sanitaires privés (hommes et femmes)..
* Bureaux lumineux.* Chauffage collectif gaz* Faux-plafond avec luminaires.* Moquette au sol.* Câblage informatique..
Cave d'environ 60 m² (dont 15 m² de dégagement), non comptabilisée dans la surface..
2 places de parking dans la cour extérieure.Possibilité d'acheter 3 places supplémentaires en sous-sol..
Ce prix de vente s'entend HD (350 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018849

Référence Professionnel : 76.29831

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Possibilité d'acquérir d'autres places de parking en sous-sol : 1 place pour 2 voitures de dimension moyenne ou un gros véhicule (lot 32 ) ainsi qu'une place mitoyenne (lot 33) : 19 000 HD. 2 places standards (lots 31 et 35) : 18 000 HD les 2 ou 9 000 HD l'un. Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 882 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Type de chauffage :chaudière 2016

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : JF 262

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.