Locaux neufs au cur d'une zone d'activités en plein développement.

Adresse sur demande | 76210 | Saint-Jean-de-la-Neuville | Seine-Maritime | France

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A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Saint-Jean-de-la-Neuville

Locaux neufs au cur d'une zone d'activités en plein développement.

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Photos

1 000 m²
SURFACE

90 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au cur de la ZA de Bolbec - Saint-Jean, sur un terrain de 2 844 m², un ensemble immobilier en cours de construction, à usage d'activités, composé de deux bâtiments divisibles : un de 250 m² et l'autre de 750 m²..
Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, chaque lot de 250 m² sera équipé d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, du 380 V et d'une borne de recharge électrique..
* Livraison brut, il est possible de les aménager selon le cahier des charges des futurs locataires.* 1 exutoire de fumée par lot.* Sécurisé par badge et vidéosurveillance.* Hauteur sous gouttière : 6 m environ.* Hauteur au faîtage : 8 m environ.* Pas de chauffage.* Double vitrage..
Places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 90 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Eté 2025

Référence Coppten : AA018875

Référence Professionnel : 76.29651

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 ? 7 m environ m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Double vitrage
EDF 380
Façade bardage double peau
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Télésurveillance
Toiture isolée

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZO 188

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.