BUREAUX RENOVES & ATYPIQUES.

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BUREAUX RENOVES & ATYPIQUES.

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81 m²
SURFACE

117 €/m²/an
9 495 €/an | 791 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 81 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant un bel espace privatif.En commun, les sanitaires et l'accès à la salle de réunion..
Très bon état général, immeuble rénové dans un esprit industriel.
Chauffage collectif..
Places de parking privatif intérieur avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an..
Loyer annuel : 9 495 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019000

Référence Professionnel : 76.8883

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 81 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 9 495 €/an, soit 791 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 785 HT à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 785 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Avenue du Mt Riboudet Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : KX 290

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.