Proche Sud 3 & métro - Bureaux + parking.

Adresse sur demande | 76140 | Le Petit-Quevilly | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Petit-Quevilly

Proche Sud 3 & métro - Bureaux + parking.

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Photos

253 m²

SURFACE

110 €/m²/an
28 056 €/an | 2 338 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés à proximité immédiate des accès Sud 3, dans un immeuble à vocation tertiaire, reste 2 plateaux de bureaux divisibles, d'une surface totale d'environ 254 m², divisibles et comprenant :- rez-de-chaussée : environ 89 m² + 5 places de parking en extérieur.- 1er étage : environ 165 m² (locaux cloisonnés) +7 places de parking en extérieur..
Rénovation récente de standing, avec ascenseur.Sanitaires en parties communes..
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble : eau, nettoyage et électricité parties communes, ascenseur, assurance, entretien espaces verts....
Places de parking comprises dans le loyer..
Loyer annuel : 9 996 € HT/HC pour 89 m² et 18 060 € HT/HC pour 165 m².Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : Immédiate pour les 165 m²

Référence Coppten : AA019009

Référence Professionnel : 76.9217

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : bitume
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 253 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 28 056 €/an, soit 2 338 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Assurances 2018 : 1 HT/m²/an à la charge du Preneur
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte complémentaires à la charge du Preneur.

Localisation

Adresse sur demande | 76140 | Le Petit-Quevilly | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bouche de Métro 'CHARLES DE GAULLE' Bus lignes 48 et 68 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.