A CEDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER ST ETIENNE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A CEDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER ST ETIENNE

1 / 1

Photos

110 m²
SURFACE

Nous contacter
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

DROIT AU BAIL A CEDER.
A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier St Etienne, secteur luxe/haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse..
Belle hauteur double vitrine + entrée séparée pour un linéaire de plus de 6 mètres..
Environ 72 m² de surface commerciale facilement aménageable, une réserve déportée de 9m² et une autre en sous-sol voûté de 29 m².
Loyer annuel : 24 000 €.
Prix de cession : 150 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019090

Référence Professionnel : 31.317812

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 110 m²

Longueur de façade : 8 m

Vitrine : 7 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 218 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 27 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Belle luminosité
Rez-de-chaussée
Sous-sol
Visibilité

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro CARMES (345m) : , ESQUIROL (380m) Bus : François Verdier (290m). Ligne 29, 44, L.01 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.