RARE SUR LE MARCHE

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France

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Photos

1 170 m²
SURFACE

70 €/m²/an
82 000 €/an | 6 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Lormont, ce local d'activité qui fait l'objet d'une remise en état au préalable à la prise à bail.
Celui-ci développe une surface de 1 170 m², comprenant 170 m² de bureaux, locaux sociaux, WC, kitchenette et 1 000 m² environ de stockage.
Des aménagements complémentaires intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur selon votre cahier des charges moyennant plus-value locative.
Disponible à compter de octobre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA019661

Référence Professionnel : 33.0164

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3t/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 170 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 82 000 €/an, soit 6 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Faux plafond
Gaz de Ville
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Précâblage
Réseau air comprimé
Sanitaires privés
Vestiaires

Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rocade sorite 24 Tram A Bus 66 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux

9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.