A louer Locaux d'activité 58m² Saint-Genis-Pouilly

Adresse sur demande | 01630 | Saint-Genis-Pouilly | Ain | France

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Saint-Genis-Pouilly

A louer Locaux d'activité 58m² Saint-Genis-Pouilly

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Photos

58 m²
SURFACE

258 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local professionnel ou commercial avec vitrine, livré brut, fluides en attente, faux plafonds en place.
Ces locaux seront à aménager selon les besoins de la profession (réalisation des aménagements possible sur demande avec incidence sur le montant du loyer annuel).
Emplacement de premier ordre sur rue passante, stationnements à proximité (parking couvert à 150 mètres) et stationnements municipaux devant le local.Fibre optique dans le bâtiment.
Idéal bureau, professions libérales, professions médicales ou para-médicales.
Plans et description des locaux sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019689

Référence Professionnel : 01.0096

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 58 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.90 m m m

Réalisation des travaux d'aménagement possible à la convenance du Preneur (montant du loyer annuel HT revu suivant le coût des travaux à réaliser). Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 258 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Accès plain-pied
Brut de béton
Brut de décoffrage
Fibre optique
Installation électrique existante
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Ventilation simple flux
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Pays de Gex

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.