SURFACE NEUVE - TERRASSE PRIVATIVE -

14 AVENUE PIERRE MAUROY | 59120 | Loos | Nord | France

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SURFACE NEUVE - TERRASSE PRIVATIVE -

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865 m²
divisible à partir de 161 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 129 750 €/an | 10 812 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose sur la Zone Eurasanté, des surfaces de bureaux.
Faciles d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, et par le Métro station "CHR" à 5 minutes, la zone Eurasanté est dédiée aux entreprises en lien avec les secteurs santé, sport et nutrition.
A proximité des points de restauration, cet immeuble en R+3 est accessible PMR.
Parkings privatifs en pied d'immeuble et en sous-sol.
Surfaces aménagées en open -space.
Terrasses.
Disponibilité : A confirmer.

Mise à jour : 02/04/2025

Disponibilité : 1er Juillet 2025

Référence Coppten : AA020199

Référence Professionnel : 1060032-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BATIMENT XY

Surface

Surface totale : 865 m²

Divisible à partir de : 161 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	F3B	Bureaux	219	A confirmer	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	F3B
2	F3A	Bureaux	161	A confirmer	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	F3A
3	F3A	Bureaux	485	1er Juillet 2025	150 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	F3A
ENTSS		Parkings	-	1er Juillet 2025	900 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
		Parkings	-	1er Juillet 2025	350 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			865 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 129 750 €/an, soit 10 812 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Climatisation réversible
Terrasse à chaque étage
Accès sécurisé par badge
Belle hauteur sous plafond
Luminosité
Arrivée eau prévue pour kitchenette
Sanitaires PMR partie commune
Ascenseur
Possibilité EPR
Parking extérieur et sous-sol privatif en sus

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro " CHR.B-CALMETTE" à 800m Bus La liane 2 et la ligne 52 aux pieds des bureaux SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe à 15min Autoroute A25 et A1 à proximité immédiate Route Boulevard périphérique à 5 minutes Stations V'Lille

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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