Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés -

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Roncq

Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés -

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Photos

3 304 m²
divisible à partir de 72 m²
SURFACE

55 €/m²/an
A partir de 181 720 €/an | 15 143 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location des surfaces d'activité et de bureaux au coeur du CIT de Roncq.
Prestations de qualité, cloisonnement toute hauteur, climatisation réversible.
Emplacements de parking disponibles sur le site clos et sécurisé.
Bâtiment RT 2012.
Disponibilité : voir en fonction des surfaces.

Mise à jour : 27/01/2025

Disponibilité : Voir en fonction des lots

Référence Coppten : AA020229

Référence Professionnel : 1096318-0L

Surface

Surface totale : 3 304 m²

Divisible à partir de : 72 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	2 300	Avril 2025	55,6 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
		Bureaux	200	Avril 2025	55,6 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule		Activités	2 500	Avril 2025	55,6 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bat. 5	Activités	642	Immédiate	66,19 m²/an HT HC	6,61 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	Bat. 5
1	Bâtiment 3	Bureaux	90	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	Bâtiment 3
1	Bat. 3	Bureaux	72	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	Bat. 3
Total			3 304 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 55 €/m²/an, soit 181 720 €/an, soit 15 143 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.61€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Gardiennage 24/24
. Climatisation réversible
Surface RDC : 2942 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 Route Proximité avec la Belgique Bus à 5 minutes

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.