SURFACES RENOVEES -

16 PLACE GAMBETTA | 59290 | Wasquehal | Nord | France

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Wasquehal

SURFACES RENOVEES -

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135 m²
SURFACE

140 €/m²/an
18 900 €/an | 1 575 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble réhabilité à Wasquehal.
L'immeuble se situe à moins de 10 minutes du métro, 20 minutes à pied du tramway et à 2 minutes en voiture de la VRU (Voie Rapide Urbaine).
Vous disposez également d'un parking privatif sécurisé à 600 euros HT/place/an.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020234

Référence Professionnel : 1101980-0L

Surface

Surface totale : 135 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	135	Immédiate	140 m²/an HT HC	53 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		135 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 18 900 €/an, soit 1 575 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Les charges comprennent l'eau et le chauffage

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Ascenseur PMR
Digicode - Visiophone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Alarme
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro à 1,6km Bus à 10m Route Boulevard périphérique à 1,2km Autoroute à 1,2km Tramway à 1,2 km

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.