NEUF - A PROXIMITE DE LA GARE -

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NEUF - A PROXIMITE DE LA GARE -

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Photos

782 m²
divisible à partir de 250 m²
SURFACE

147 €/m²/an
A partir de 114 954 €/an | 9 579 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose dans un immeuble neuf et indépendant, idéalement situé en coeur de ville de Valenciennes et à proximité de la gare, des surfaces de bureaux à la location avec parkings privatifs souterrains.
Immeuble facile d'accès avec les transports en commun et proche de l'autoroute.
Un grand parking public est également situé à proximité.

Mise à jour : 04/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020247

Référence Professionnel : 1107444-0L

Construction

Nom de l'immeuble : EMERGENCE

Surface

Surface totale : 782 m²

Divisible à partir de : 250 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	1	Bureaux	250	Immédiate	148 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1
1	2	Bureaux	532	Immédiate	148 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
		Parkings	-	Immédiate	1 500 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			782 m²
15

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 147 €/m²/an, soit 114 954 €/an, soit 9 579 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Accès privatif sur rue
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Faux-plafond
Moquette
Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF à 200 mètres Autoroute A23

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IMMPROVE LILLE

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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