BUREAUX LILLE CENTRE -

7 BOULEVARD LOUIS XIV | 59000 | Lille | Nord | France

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BUREAUX LILLE CENTRE -

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Photos

418 m²
SURFACE

129 €/m²/an
53 922 €/an | 4 493 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux cloisonnés situés en plein centre de Lille.
Possibilité d'emplacements de parking intérieurs et extérieurs en sus du loyer.
Proximité immédiate du métro ! Excellent rapport qualité - prix.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020262

Référence Professionnel : 1116355-0L

Surface

Surface totale : 418 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
7		Bureaux	418	Immédiate	130 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			418 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 53 922 €/an, soit 4 493 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur PMR
Climatisation
Chauffage électrique
Fibre optique
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur sécurisé par vigil car arrive directement dans les bureaux
Cloisonné : 13 bureaux
Climatisation
Chauffage électrique
Salle archive avec baie de brassage installée
Fibre
Plinthes périphériques
Sol moquette
Stores à chaque fenêtre
Baie de brassage
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro M2 station "Lille Grand Palais" à 250m SNCF Gares TGV Lille Flandres et Lille Europe en moins de 5 min (métro direct) Bus Ligne 14, 18 et L1 à 300m Autoroute Accès rapide A25

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.