BUREAUX AVEC EMPLACEMENT PREMIUM -

16 RUE DE TOURNAI - 25 RUE CHARLES SAINT-VENANT | 59800 | Lille | Nord | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Hauts-de-France

Nord

Lille

BUREAUX AVEC EMPLACEMENT PREMIUM -

1 / 11

Photos

2 775 m²
divisible à partir de 398 m²
SURFACE

210 €/m²/an
A partir de 582 750 €/an | 48 562 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble proche de la Gare Lille Flandres.
Surfaces rénovées très lumineuses.
Ces bureaux profitent du quartier animé et accessible des gares, L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, métro, bus, tramway et train, avec en prime les services et commerces associés.
Les bureaux sont livrés ouverts vous offrant toute latitude pour les aménager en fonction de vos besoins spécifiques.
Disponibilité : voir en fonction des lots.

Mise à jour : 09/07/2024

Disponibilité : Voir en fonction des lots

Référence Coppten : AA020266

Référence Professionnel : 1116447-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CENTRAL GARE

Surface

Surface totale : 2 775 m²

Divisible à partir de : 398 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	03	Bureaux	530,8	Novembre 2024	220 m²/an HT HC	63,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	03
2	04	Bureaux	442,74	Novembre 2024	220 m²/an HT HC	63,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	04
3	05	Bureaux	487	Immédiate	210 m²/an HT HC	63,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	05
3	06	Bureaux	485	Immédiate	210 m²/an HT HC	63,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	06
5	010	Bureaux	431,53	Novembre 2024	220 m²/an HT HC	63,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	010
5	09	Bureaux	398,71	Novembre 2024	220 m²/an HT HC	63,06 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	09
SS		Parkings	-	Immédiate	1 400 place/an HT HC	165,18 U/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	1 400 place/an HT HC	165,18 U/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			2 775,78 m²
14 38

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 582 750 €/an, soit 48 562 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 63.06€/m2
Charge maxi : 63.06€/m2
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de qualité
SAS d'entrée
Visiophone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseurs PMR
Locaux climatisés
Double accès, 2 halls d'entrée
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Grands plateaux fonctionnels
Bureaux rénovés
Faux-plafonds
Faux-plancher
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Alarme / Système de télésurveillance
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Face à l'immeuble Bus à 50 mètres Métro Lille Flandres à 200 mtres Tram Gare Lille Europe à 2 minutes Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes V'Lille

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.