BELLES SURFACES LUMINEUSES -

8 RUE DES PEUPLIERS | 59810 | Lesquin | Nord | France

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BELLES SURFACES LUMINEUSES -

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1 072 m²
divisible à partir de 162 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 160 800 €/an | 13 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs dans un parc bénéficiant de nombreux services (restaurants, crèche...) et d'un très bel environnement.
Emplacements de parking disponibles.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020268

Référence Professionnel : 1117919-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ARTEPARC - BAT. D

Surface

Surface totale : 1 072 m²

Divisible à partir de : 162 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	2	Bureaux	175	Immédiate	150 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
1	5	Bureaux	191	Immédiate	150 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	5
1	6	Bureaux	176	Immédiate	150 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	6
2	11	Bureaux	198	Immédiate	150 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	11
2	9	Bureaux	170	Immédiate	155 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	9
2	10	Bureaux	162	Immédiate	155 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	10
		Parkings	-	Immédiate	250 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 072 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 160 800 €/an, soit 13 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 30€/ euros HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Fibre optique
Faux-plafonds acoustiques
Moquette
Surface RDC : 175 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne 1 "4 Cantons" Bus Lignes 68, 921, 90, Z3 et Z8 SNCF Lille Flandres/ Lille Europe Autoroute A1 / A25 / A27 / A23

Quartier : LILLE / LILLE METRO

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IMMPROVE LILLE

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.