PROCHE ROCADE NORD OUEST -

41 RUE SIMON VOLLANT | 59130 | Lambersart | Nord | France

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PROCHE ROCADE NORD OUEST -

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66 m²
SURFACE

114 €/m²/an
7 524 €/an | 627 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux, à la location, fonctionnels et facilement aménageables, dans un bâtiment récent au sein d'une zone d'activité.
Proche de la rocade Nord ouest.
Places de parking disponibles sur site.

Mise à jour : 05/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020270

Référence Professionnel : 1118639-0L

Surface

Surface totale : 66 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	66,17	Immédiate	115 m²/an HT HC	22 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			66,17 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 7 524 €/an, soit 627 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en pierres agrafées
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Immeuble indépendant
Issue de secours
Chauffage réversible
Bureaux cloisonnés
Open Space
Surface RDC : 66,17 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 et A25 à 7 km, A1 à 9 km SNCF Gare de Marquette Lez Lille à 2.5 km Bus Arrêt à 600 mètres Route Rocade Nord Ouest à 500 mètres

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.