PROXIMITE AUTOROUTE A1 -

463 RUE DES CLAUWIERS | 59113 | Seclin | Nord | France

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Seclin

PROXIMITE AUTOROUTE A1 -

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Photos

1 200 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE

114 €/m²/an
A partir de 136 800 €/an | 11 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels à Seclin.
Espaces de travail allant de 20 m² à 400 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels sur un site clos avec portail.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A1 et A21), des transports en commun et des commerces.
Des Infrastructures modernes, bâtiments récents avec des équipements de qualité (connexion internet haut débit, chauffage/climatisation...).
Environnement de travail agréable, espaces lumineux, bureaux aménagés selon vos besoins, parkings privés disponibles.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 03/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020284

Référence Professionnel : 1123301-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BAT. 1

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Divisible à partir de : 20 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Epinette 1	Bureaux	400	Immédiate	115 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Epinette 1
RDC	Epinette 2	Bureaux	40	Immédiate	115 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Epinette 2
1	Epinette 1	Bureaux	320	Immédiate	115 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Epinette 1
1	Epinette 2	Bureaux	140	Immédiate	115 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Epinette 2
2	Epinette 1	Bureaux	200	Immédiate	115 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Epinette 1
2	Epinette 2	Bureaux	100	Immédiate	115 m²/an HT HC	21,51 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Epinette 2
Total			1 200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 136 800 €/an, soit 11 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21.51€/m2
Charge maxi : 21.51€/m2
Taxe foncière : 19€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Chauffage électrique
Fibre optique
Faux-plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Surface RDC : 440 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A1 à 2 kms

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.