A louer Bureaux Tourcoing

CHAUSSEE ALBERT EINSTEIN | 59200 | Tourcoing | Nord | France

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A louer Bureaux Tourcoing

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Photos

516 m²
divisible à partir de 80 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 56 760 €/an | 4 730 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, au coeur du parc d'activité Artiparc de Tourcoing, à proximité de l'A22, de très belles surfaces de bureaux récents, très lumineux ainsi qu'un espace showroom.
Emplacements de parking à disposition.
A 5 minutes d'un arrêt de bus et 10 minutes du tramway.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020325

Référence Professionnel : 1130106-0L

Surface

Surface totale : 516 m²

Divisible à partir de : 80 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Show Room	86	Immédiate	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	230	Immédiate	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	316	Immédiate	110 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	120	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	80	Immédiate	120 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		516 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 56 760 €/an, soit 4 730 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Accès véhicules légers
Neuf/Restructuré
Surveillance du site par société de gardiennage
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Surface RDC : 86 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.