LOYER ATTRACTIF -

ALLÉE LAKANAL | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

1 / 6

Photos

82 m²
SURFACE

90 €/m²/an
7 380 €/an | 615 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des surfaces de bureaux au 1er étage, à la location, dans le secteur de Decathlon Campus.
Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.
Bureaux en bon état avec accès PMR et parking.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020338

Référence Professionnel : 1134753-0L

Surface

Surface totale : 82 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	82	Immédiate	90 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			82 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 7 380 €/an, soit 615 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Bâtiment indépendant
Accès PMR
Parties communes en bon état
Digicode
Interphone
Sas d'entrée
Fibre optique
Visiophone
Bon état
Cloisonnement amovible
Chauffage électrique
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 13 : Arrêt CAMPUS Métro Arrêt Les PRES - Edgard Pisani Autoroute A22

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.