A louer Locaux d'activité Cappelle-en-Pévèle

Adresse sur demande | 59242 | Cappelle-en-Pévèle | Nord | France

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Cappelle-en-Pévèle

A louer Locaux d'activité Cappelle-en-Pévèle

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Photos

847 m²
divisible à partir de 417 m²
SURFACE

63 €/m²/an
A partir de 53 361 €/an | 4 446 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, des surfaces d'activité avec bureaux et parkings au sein d'un parc d'activité très calme au coeur d'une zone verte.
Profitant d'un emplacement idéal à 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris et de l'Aéroport de Lille-Lesquin, ce parc est également situé à proximité immédiate de la zone d'activité très active de Lesquin.

Mise à jour : 07/07/2023

Disponibilité : Septembre 2023

Référence Coppten : AA020365

Référence Professionnel : 1143925-0L

Surface

Surface totale : 847 m²

Divisible à partir de : 417 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	394		70,79 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	36		70,79 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule F	Activités	430	Septembre 2023	70,79 m²/an HT HC	8,66 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	F
RDC	Activités	381		63,45 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	36		63,45 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule E	Activités	417	Septembre 2023	63,45 m²/an HT HC	8,66 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	E
Total		847 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 63 €/m²/an, soit 53 361 €/an, soit 4 446 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.66€/m2
Charge maxi : 8.66€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en briques
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Accès sécurisé par badge
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Fibre optique
Concernant les locaux d'activité :
Hauteur libre : 4 mètres
Porte sectionnelle de plain pied
Sanitaires
Tarif bleu
Concernant les bureaux :
Bureaux livrés en base paysagère
Surface RDC : 847 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 à 10 minutes Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.