Immeuble indépendant -

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20 RUE HORACE | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
843 m²	3 006 200 €	170 €/m²/an 143 310 €/an \| 11 942 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq.
Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité.
L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP.
Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées.
Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette.
Parking privatifs.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020388

Référence Professionnel : 1221169-0

Surface

Surface totale : 843 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 3 006 200 €

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 143 310 €/an, soit 11 942 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès PMR
Ascenseur PMR
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Terrasse privative
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro 4 cantons : 15 min Bus B66 / B72 : 5 min Autoroute A27, A23, A1

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.