BUREAUX RENOVES SECTEUR VAUBAN -

199-201 RUE COLBERT | 59000 | Lille | Nord | France

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BUREAUX RENOVES SECTEUR VAUBAN -

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1 902 m²
divisible à partir de 52 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 266 280 €/an | 22 190 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble rénové en plein coeur du quartier Vauban.
Ce quartier est dynamique et facile d'accès par la route ou le métro.
Disponibilité : voir en fonction des lots.

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Voir en fonction des lots

Référence Coppten : AA020392

Référence Professionnel : 1221376-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CENTRE VAUBAN

Surface

Surface totale : 1 902 m²

Divisible à partir de : 52 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
4	Namur - Lot 7	Bureaux	272	Mars 2025	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 7
4	Namur - Lot 1	Bureaux	250	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 1
4	Namur - Lot 5-6	Bureaux	137	19 novembre 2024	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 5-6
4	Namur - Lot 3	Bureaux	73	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur - Lot 3
5	Namur	Bureaux	840	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Namur
5	Rochef - Lot 10	Bureaux	122	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 10
5	Rochef - Lot 7	Bureaux	78	Immédiate	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 7
5	Rochef - Lot 8	Bureaux	78	A convenir	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 8
5	Rochef - Lot 9	Bureaux	52	A convenir	140 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance	Rochef - Lot 9
		Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			1 902 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 266 280 €/an, soit 22 190 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 22€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble restructuré
Façade en bardage métallique
Accès PMR
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur PMR
Gardiennage
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage collectif de l'immeuble
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Métro : 700m Port de Lille Bus Bus : Place Catinat à 50 m

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.