BATIMENT NEUF - COEUR DE VILLE -

1 RUE FAIDHERBE | 59200 | Tourcoing | Nord | France

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BATIMENT NEUF - COEUR DE VILLE -

1 / 15

Photos

2 065 m²
divisible à partir de 27 m²
SURFACE

177 €/m²/an
A partir de 365 505 €/an | 30 458 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des locaux neufs à louer dans le nouveau centre Medic Global de Tourcoing pour tous les professionnels de santé, médicaux et paramédicaux ainsi qu'aux commerces et activités tertiaires liées à la santé.

Ce centre est constitué de 49 cabinets de consultation disponibles sur 4 niveaux et de deux locaux commerciaux livrés bruts en RDC.

Proximité du centre commercial Saint Christophe et des transports en communs.
Emplacements de parking disponibles.

Bâtiment très lumineux, prestations de qualités et terrasses sur certains lots.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 06/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020399

Référence Professionnel : 1230088-0L

Surface

Surface totale : 2 065 m²

Divisible à partir de : 27 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	02	Locaux Commerciaux	280	Immédiate	172 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	02
RDC	01	Locaux Commerciaux	188	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	01
4 / 5	406	Bureaux	243	Immédiate	180 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	406
4 / 5	402	Bureaux	74	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	402
R+1	105	Bureaux	127	Immédiate	181 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	105
R+1	104	Bureaux	122	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	104
R+1	107	Bureaux	113	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	107
R+1	101	Bureaux	97	Immédiate	178 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	101
R+1	102	Bureaux	27	Immédiate	215 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	102
R+2	209	Bureaux	220	Immédiate	181 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	209
R+2	208	Bureaux	113	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	208
R+2	201	Bureaux	97	Immédiate	178 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	201
R+2	205	Bureaux	38	Immédiate	218 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	205
R+2	203	Bureaux	33	Immédiate	213 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	203
R+3	308	Bureaux	113	Immédiate	177 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	308
R+3	301	Bureaux	97	Immédiate	178 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	301
R+3	306	Bureaux	56	Immédiate	215 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	306
R+3	302	Bureaux	27	Immédiate	216 m²/an HT HC	60 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	302
		Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
		Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total			2 065 m²
8 Intérieur simple 37 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 177 €/m²/an, soit 365 505 €/an, soit 30 458 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Bâtiment indépendant
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Interphone
Site clos
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Salle de réunion partagée
Salle d'attente
Cuisine partagée
Salle de reunion
Cafétéria
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Terrasse privative
Balcon
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro M2 - Tourcoing centre à 200 m Bus 17/30/35/L4/Z1/Z4/CITT arret "les Arcades" à 50 m Tram Tourcoing centre" à 200 m SNCF Tourcoing à 450 m

Quartier : LILLE / LILLE METRO

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