A louer Bureaux Lille

Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

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A louer Bureaux Lille

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Photos

463 m²
divisible à partir de 127 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 69 450 €/an | 5 787 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, un bâtiment de 570 m2 composé d'un grand show room avec vitrine sur rue passante, de 12 bureaux / open space, sanitaires et d'un grand garage avec porte sectionnelle, idéale pour déchargement de camions, qui donne accès par monte charge (capacité 10 tonnes) ou escalier à un grand sous sol de 490 m2 pour du stockage.
Le bâtiment dispose de 3 accès.
Possibilité de division.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 25/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020410

Référence Professionnel : 1232349-0L

Surface

Surface totale : 463 m²

Divisible à partir de : 127 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	170	Immédiate	160 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	166	Immédiate	180 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	127	Immédiate	150 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		463 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 69 450 €/an, soit 5 787 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 27€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges de copropriété : 1.75 euros HT/m²/an à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en briques
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
SAS d'entrée
Parties communes de qualité
Monte-charge
Interphone
Chauffage immeuble fuel
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moulures
Cheminées
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux-plafonds
Moquette - Sol PVC - Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Porte sectionnelle de plain-pied
Vestiaire
Sanitaires
Surface RDC : 463 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A25 à 800 mètres SNCF Gare à moins de 10 minutes Métro Station CHU Oscar Lambret Bus Arrêt face à l'immeuble

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.