A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq

Adresse sur demande | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

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Villeneuve-d'Ascq

A louer Bureaux Villeneuve-d'Ascq

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Photos

245 m²
SURFACE

95 €/m²/an
23 275 €/an | 1 939 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux de 245 m² au 2ème étage d'un immeuble situé face au Centre Commercial V2 / Héron Parc.
Vous bénéficiez d'un bel effet d'enseigne, des services proposés par le centre commercial Auchan V2 et de l'accessibilité aisé via les transports en commun (métro et bus à 5min).
Nombreux emplacements de stationnement disponibles en pied d'immeuble.
Coin Kitchenette possible.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 08/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020420

Référence Professionnel : 1235420-0L

Surface

Surface totale : 245 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	245	Immédiate	95 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			245 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 23 275 €/an, soit 1 939 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en briques
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Digicode - Interphone
SAS d'entrée
Chauffage électrique
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers Bus à 5 minutes à pied Métro Station Hôtel de Ville à 5 minutes à pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.