A vendre / à louer Locaux d'activité Baisieux

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Adresse sur demande | 59780 | Baisieux | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
3 206 m², divisible à partir de 763 m²	4 007 500 €	75 €/m²/an A partir de 240 450 €/an \| 20 037 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location et à la vente, des cellules d'activités neuves idéalement situées dans la Zone d'Activité de BAISIEUX.
Le site profite d'une proximité immédiate avec les axes stratégiques de la Métropole, de la frontière Belge et avec la zone très dynamique de la Haute-Borne.
Les cellules peuvent être aménagées sur mesure selon vos besoins.
Disponibilité : 1er trimestre 2025.

Mise à jour : 09/04/2024

Disponibilité : 1er trimestre 2025

Référence Coppten : AA020461

Référence Professionnel : 1246615-0

Surface

Surface totale : 3 206 m²

Divisible à partir de : 763 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 4 007 500 €

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 240 450 €/an, soit 20 037 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage et béton / Habillage bois
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Digicode - Interphone
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Portes sectionnelles de plain-pied
Tarif jaune sur les grandes cellules
Tarif bleu
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2889 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Baisieux (accès Tournai - Lille) Autoroute Proximité A27 Route Route Départementale 941

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.