A louer Locaux d'activité Marcq-en-Barœul

Adresse sur demande | 59700 | Marcq-en-Barœul | Nord | France

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Marcq-en-Barœul

A louer Locaux d'activité Marcq-en-Barœul

1 / 7

Photos

1 204 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE

98 €/m²/an
A partir de 117 992 €/an | 9 832 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la location, 2 locaux d'activités situés sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 26/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020472

Référence Professionnel : 1249389-0L

Surface

Surface totale : 1 204 m²

Divisible à partir de : 300 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	265	Immédiate	101,76 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	639	Immédiate	101,76 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	904	Immédiate	101,76 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	123	Immédiate	98,33 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	177	Immédiate	98,33 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	300	Immédiate	98,33 m²/an HT HC	7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1
Total		1 204 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 98 €/m²/an, soit 117 992 €/an, soit 9 832 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Site clos
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Interphone - Visiophone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Chauffage gaz
Cafétéria
Hauteur libre : 6 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Tarif jaune
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 388 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A22 à 2 km Métro Station les Prés à proximité Bus Arrêt à 500 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.