A louer coworking Bordeaux

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France

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POSTES

468 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

Dans la zone de Bordeaux EURATLANTIQUE, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux/coworking à partir de 120 m².

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : 01/09/2023

Référence Coppten : AA020851

Référence Professionnel : 1140355-0LCWN

Surface

Surface totale : 468 m²

Divisible à partir de : 120 m²

Nombre de postes : 22 postes de travail

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer	Coworking	Poste(s) de coworking
1	Bureaux	180	septembre 2023	461,26 poste/mois HT	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Mensuel	CW Partagé	35
1	Bureaux	168	septembre 2023	508,43 poste/mois HT	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Mensuel	CW Partagé	28
1	Bureaux	120	septembre 2023	484,59 poste/mois HT	10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Mensuel	CW Partagé	22
Total		468 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 5 535 €/m²/an, soit 2 590 380 €/an, soit 215 865 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyers par poste : De 461,26 euros HT HC à 508,43 euros HT HC/mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Certifié HQE 7* et Effinergie +
Bureaux fermés
Open space
4 Salles de réunion
Terrasse
Phone box : 8
Douches
Parking en option
Espace collaboratif
Café coworking
Espace extérieur
Local vélo

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Bordeaux-Saint-Jean Tram Tram C et D : Arrêt "Belcier"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.