A louer Local commercial Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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A louer Local commercial Biganos

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Photos

160 m²
SURFACE

129 €/m²/an
20 640 €/an | 1 720 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location un local avec showroom disposant d'une très belle visibilité.
Ce local équipé bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d'un grand linéaire de vitrine et un grand espace enseigne en façade.
Possibilité de louer en sus des espaces de stockage, selon disponibilité.

Mise à jour : 15/09/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020910

Référence Professionnel : 1226315-0L

Surface

Surface totale : 160 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	160	Immédiate	130 m²/an HT HC	3,75 HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel d'avance
Total			160 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 20 640 €/an, soit 1 720 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.75€/m2
Charge maxi : 3.75€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade en bardage métallique
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Site clos et fermé par portail
Climatisation réversible
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Faux plafonds
Pavé LED
Carrelage
Surface RDC : 160 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard périphérique A660 sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.