RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 33114 | Le Barp | Gironde | France

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Photos

125 m²
SURFACE

110 €/m²/an
13 750 €/an | 1 145 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés sur la commune du Barp, à proximité immédiate de l'A63 entre Bordeaux et Arcachon, Immprove vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux au sein d'un immeuble.
Les locaux sont situés au premier étage sans ascenseur et bénéficient d'un cadre calme et verdoyant, ainsi que de nombreuses places de parkings.
Idéal pour toute entreprise dont l'activité est en lien avec le CEA!

Mise à jour : 23/01/2024

Disponibilité : 1er trimestre 2024

Référence Coppten : AA020974

Référence Professionnel : 1243432-0L

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	125	1er trimestre 2024	110 m²/an HT HC	52 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			125 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 13 750 €/an, soit 1 145 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 52€/m2
Charge maxi : 52€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Fibre optique mutualisée inclus dans les charges
Crèche à proximité
Salle de réunion partagée
Vestiaire
Cafétéria (RIE)
Parkings extérieurs communs
Bureaux/ Atelier :
Sortie extérieur individuelle
Kitchenette
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Fibre optique
Climatisation réversible
Goulottes périphériques
Surface RDC : 125 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

. Autoroute A63 sortie 23

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.