A vendre / à louer Locaux d'activité Martignas-sur-Jalle

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Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France

Surface	Prix de vente	Loyer
5 587 m², divisible à partir de 391 m²	7 403 499 €	84 €/m²/an A partir de 469 308 €/an \| 39 109 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le marché, sur la commune de Saint-Jean D'Illac, Immprove vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un parc de locaux d'activités, plusieurs cellules neuves.
L'immeuble est divisibles à partir de 331 m² et dispose de nombreuses places de parking.
Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau aménagé (sols, murs, plafond) et climatisé en mezzanine.
Idéal artisan, ce site est également à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac.

Mise à jour : 23/04/2024

Disponibilité : Fin 2023

Référence Coppten : AA020990

Référence Professionnel : 1246234-0

Surface

Surface totale : 5 587 m²

Divisible à partir de : 391 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 7 403 499 €

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 469 308 €/an, soit 39 109 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : de 5 à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

HSP : 7 mètres sous ferme
Portes sectionnelles : 3X3 mètres
Pavés leds
Sol PVC
Prise RJ45
WC Privatifs
Aérothermes
Bureaux cloisonnés et climatisés
Surface RDC : 4885 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Rocade : Sortie 12

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.