A louer Local commercial Martignas-sur-Jalle

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France

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Martignas-sur-Jalle

A louer Local commercial Martignas-sur-Jalle

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Photos

265 m²
divisible à partir de 105 m²
SURFACE

195 €/m²/an
A partir de 51 675 €/an | 4 306 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location 2 locaux commerciaux.
L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile.
Parking commun, immeuble de qualité.

Accès véhicules légers ; compteur électrique monophasé indépendant ; beau linéaire de vitrine ; fibre optique possible ; jardin paysager ; espace ouvert ; locaux lumineux ; locaux ERP ; hauteur sous mezzanine : 4,10m.

Mise à jour : 01/12/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020992

Référence Professionnel : 1246493-0L

Surface

Surface totale : 265 m²

Divisible à partir de : 105 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Locaux Commerciaux	160	Immédiate	195 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Mensuel	2
RDC	Locaux Commerciaux	105	Immédiate	195 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Mensuel	1
Total		265 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 51 675 €/an, soit 4 306 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Accès véhicules légers
Compteur électrique monophasé indépendant
Beau linéaire vitrine
Fibre optique possible
Jardin paysager
Visibilité et passage
Espace ouvert
Locaux lumineux
Locaux E.R.P.
Hauteur sous mezzanine : 4,10m
Surface RDC : 265 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Avenue de Boulac (BUS - 601) Autoroute A630 sortie 12

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.