A louer Bureaux Cenon

Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France

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A louer Bureaux Cenon

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Photos

130 m²
SURFACE

183 €/m²/an
23 790 €/an | 1 982 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, Immprove vous propose une surface de bureaux de 130 m² au premier étage composé d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaire privatif et une grande terrasse.
Disponible en mai.

Belle visibilité.
Nombreux parking.

Mise à jour : 08/01/2024

Disponibilité : mai 2024

Référence Coppten : AA021032

Référence Professionnel : 1252412-0L

Surface

Surface totale : 130 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	130	mai 2024	184 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			130 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 23 790 €/an, soit 1 982 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Parties communes de bonne qualité
Fibre optique
Site clos
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Terrasse privative
Faux plafonds
Parquet
Prises RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus: ligne 40 arrêt : Brossolette Tram Tramway: Ligne A arrêt "Palmer " Autoroute Rocade : sortie 25

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.