Bâtiment neuf à louer -

18 AVENUE JOSPEH PAXTON | 77164 | Ferrières-en-Brie | Seine-et-Marne | France

1 / 5

Photos

32 240 m²
divisible à partir de 6 000 m²
SURFACE

60 €/m²/an
A partir de 1 934 400 €/an | 161 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Ferrières en Brie un bâtiment de 32 500 divisibles à partir de 6 000 m² au pied de l'A4.
L'ensemble est édifié sur un terrain 8 ha environ comprenant des prestations de qualités disposant de nombreuses places de parking de 40 accès à quais avec niveleurs.
Grande hauteur sous poutre d'environ 12 mètres et classé ICPE.

Mise à jour : 06/01/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021450

Référence Professionnel : 1055525-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ZAC DU BEL AIR

Surface

Surface totale : 32 240 m²

Divisible à partir de : 6000 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	1	Entrepôts	6 000	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
RDC	2	Entrepôts	6 000	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	3	Entrepôts	6 000	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
RDC	4	Entrepôts	6 000	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	5	Entrepôts	6 000	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
RDC		Local de charge	570	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux techniques	170	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	1 500	Immédiate	60 m²/an HT HC	5,73 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			32 240 m²
18 PL 231 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 934 400 €/an, soit 161 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.73€/m2
Charge maxi : 5.73€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
. Taxe stationnements : 0,47 euros/m²/an HT
. Assurances : 0,70 euros/m²/an HT

. Bail commercial : 3-6-9 ans ou 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment neuf
Façade qualitative en acier, verre et bois
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre : 35 mètres
Portail d'accès
PC sécurité
Site clos
Quai : 40 quais niveleurs
Rampe plain-pied : 1
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur sous poutre : 12 m
Chauffage par aérotherme gaz
R.I.A.
Sprinklers
.Tarif jaune
ICPE :
A1510/30, 2662/63-1
E2663-2
D2714 2925
Accueil
Espace ouvert
Faux plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 30740 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A4 RER Bussy Saint Georges (A)

Quartier : IDE / TMN MLV 3&4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.