A louer Entrepôt Boulay-les-Barres

Adresse sur demande | 45140 | Boulay-les-Barres | Loiret | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Loiret

Boulay-les-Barres

A louer Entrepôt Boulay-les-Barres

12 800 m²
SURFACE

39 €/m²/an
499 200 €/an | 41 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS propose à la location un entrepôt indépendant de 12 800 m² sur un foncier de 2.3 ha, au pied de l'A10.
Vous disposez de l'ensemble des prestations d'un site logistique : 15 portes à quai , Hauteur 7.40 et de nombreuses places de parking (98).
Classement ICPE 1510 / 1530 / 1532.

Mise à jour : 18/10/2022

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021462

Référence Professionnel : 1085527-0L

Surface

Surface totale : 12 800 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	10 962	Immédiate	40 m²/an HT HC	6,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	641	Immédiate	40 m²/an HT HC	6,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	585	Immédiate	40 m²/an HT HC	6,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	32	Immédiate	40 m²/an HT HC	6,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	580	Immédiate	40 m²/an HT HC	6,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		12 800 m²
98 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 499 200 €/an, soit 41 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.6€/m2
Charge maxi : 6.6€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre 35 mètres
Site clos et sécurisé
Faux plafonds
Moquette
Pré-câblage informatique et téléphonique
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,40 mètres
Plain-pied : 1
Quai : 15
Locaux sociaux (douche, vestiaires, sanitaires)
Tarif jaune
R.I.A.
Sprinklers
Installations classées (ICPE) : A 1510
D 1530 1532 2910 2925 4320
E 4331
Immeuble indépendant
Surface RDC : 12220 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Arrêt : Passée à Balance Autoroute A10

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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