A louer Entrepôt Ogy-Montoy-Flanville

Adresse sur demande | 57645 | Ogy-Montoy-Flanville | Moselle | France

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Ogy-Montoy-Flanville

A louer Entrepôt Ogy-Montoy-Flanville

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Photos

18 195 m²
SURFACE

45 €/m²/an
818 775 €/an | 68 231 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location de 18 000 m².
Edifié sur un foncier de 8 ha, a proximité de la A4.
Nombreux quai, parkings VL et PL.
Cellule de 4 000 m² en froid, idéale pour activités alimentaires.

Mise à jour : 17/03/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021480

Référence Professionnel : 1104896-0L

Surface

Surface totale : 18 195 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Entrepôts	11 626				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Entrepôts	4 080				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	1 474				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Locaux techniques	1 015				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	18 195	Immédiate	45 m²/an HT HC	10,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		18 195 m²
20 PL 73 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 818 775 €/an, soit 68 231 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.35€/m2
Charge maxi : 10.35€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Charges (hors fluides) : 10,35 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant cross dock
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre 35 mètres et de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Gardiennage
PC sécurité
Site clos
Accès sécurisé par badge
Quai avec niveleurs : 61
Hauteur libre : 8,23 m
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Chauffage par gaz panneaux rayonnants
Tarif jaune
Local de charge
Stockage extérieure possible
R.I.A.
Sprinkler ESFR
Installations classées (ICPE) :
Enregistrement : 1510
Déclaration : 1435 / 2920 / 2925
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés et climatisés
Faux plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Vestiaires
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Metz Nancy Lorraine à 26 km SNCF Gare de Metz à 7 km Autoroute A4 et A31

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.