A LOUER OU A VENDRE - ENTREPOT NEUF IDEAL ARTISAN SUR ZA ATTRACTIVE.

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A LOUER OU A VENDRE - ENTREPOT NEUF IDEAL ARTISAN SUR ZA ATTRACTIVE.

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1 320 m²
SURFACE

50 €/m²/an
66 000 €/an | 5 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans une ZA, sur un terrain de 5 452 m², un entrepôt neuf de 2023, d'environ 1 320 m², divisible en 5 cellules : 4 x 220 m² et 440 m².Accessible par 6 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 6 portes piétons.Dispose également de 6 fenêtres en façade..
* Grande hauteur de 6.5 à 8.5 m.* Pas de bureau ni sanitaire.* Eau compteur décomptant.* Fibre optique.* EDF Tri 36 KVA.* Eclairage zénithal LED..
13 places de parking dont une PMR..
Egalement disponible à la vente (pas de division, vente en bloc).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021664

Référence Professionnel : 27.037011

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 320 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Charge au sol :2 T
Courant faible
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Installation électrique existante
Porte sectionnelle motorisée
Puissance électrique (KVA) :36
Sprinckler
Terrain clos
Toiture isolée avec :double peau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : YB 153

Quartier : EURE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.