A proximité de la gare de Grigny-Centre -

Photos

1 / 6

87 ROUTE DE GRIGNY | 91130 | Ris-Orangis | Essonne | France

Surface	Prix de vente	Loyer
600 m²	800 000 €	99 €/m²/an 59 400 €/an \| 4 950 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Situé à proximité de l'A6, de la N7 et de la gare de Grigny-centre, Immprove vous propose un plateau complet de 600 m² de bureaux non divisible, à la vente ou à la location.

Mise à jour : 30/12/2022

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA022062

Référence Professionnel : 1085786-0

Surface

Surface totale : 600 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 800 000 €

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 59 400 €/an, soit 4 950 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.63€/m2
Charge maxi : 4.63€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Plateau sécurisé
Ascenseur
Cloisons amovibles
Baie de brassage
Prises RJ 45
Double vitrage
Moquette et carrelage
Faux plafond
Convecteurs électriques
Rangements / Placards
Cuisine indépendante
Sanitaires doubles privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER (D) Grigny Route N104 Route Nationale 7 Autoroute A6 Tramway Tramway En construction (Grand Paris)

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.