Croix de Berny ! Plateau tout équipé ! -

2-6 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE | 92160 | Antony | Hauts-de-Seine | France

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Croix de Berny ! Plateau tout équipé ! -

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Photos

987 m²
SURFACE

207 €/m²/an
204 309 €/an | 17 025 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la place de la croix de Berny, Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, un plateau de bureaux tout équipé situé dans un immeuble de grand standing avec services, hôtesses, RIE, cafétéria, salles de réunions.

RER B à 5 min et futur T10.
Parkings sous sol disponibles.
Monte charge sur le plateau.

Mise à jour : 22/04/2022

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA023183

Référence Professionnel : 1037491-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ANTONY PARC 1

Surface

Surface totale : 987 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
4		Bureaux	987,4	Nous consulter	208 m²/an HT HC	61,42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4SS	31 à 40	Parkings	-	Nous consulter	1 200 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	31 à 40
Total			987,4 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 207 €/m²/an, soit 204 309 €/an, soit 17 025 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 61.42€/m2
Charge maxi : 61.42€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT A la charge du preneur (valeur 2018)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Locaux en très bon état
Contrôles d'accès
Double entrée
Faux planchers technique
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Espace cuisine et détente aménagé
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique
Salle informatique
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 0 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Général de Gaulle - Croix de Berny (BUS-396, BUS-N14), Berny - Raymond Aron (BUS-TVM, BUS-N62), Général de Gaulle - La Croix de Berny (BUS-196, BUS-197) RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B) Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)

Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.