A louer Locaux d'activité Cachan

Adresse sur demande | 94230 | Cachan | Val-de-Marne | France

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Cachan

A louer Locaux d'activité Cachan

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Photos

351 m²
divisible à partir de 143 m²
SURFACE

200 €/m²/an
A partir de 70 200 €/an | 5 850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Proche du RER B et de la futur ligne de métro 15, nous vous proposons à la location
en plein centre ville un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et activité.
Proche des commerces de proximité et des axes autoroutiers.
Il y a un bureau d'accompagnement, d'une superficie totale de 351 m² divisibles à partir de 143 m².
Hauteur sous plafond de 2.3 m et une porte de plain-pied.
Trois places de parking en intérieur complètent cette offre.
Travaux à prévoir.

Disponible immédiatement !

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA023199

Référence Professionnel : 1081222-0L

Surface

Surface totale : 351 m²

Divisible à partir de : 143 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	158			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	50			A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A	Activités	208	Nous consulter	200 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A
1	Bureaux	143	Nous consulter	200 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		351 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 70 200 €/an, soit 5 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire 12 - 35 mois

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Chauffage immeuble fuel
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 208 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus PLACE JACQUES CARAT - THEATRE (V3, V5), MAIRIE DE CACHAN (184, 187) RER Arcueil-Cachan (B) Métro Futur ligne 15 SNCF TGV Montparnasse Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans Route Nationale 20 Autoroute A6/A10/A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.