A louer Bureaux Vanves

Adresse sur demande | 92170 | Vanves | Hauts-de-Seine | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Hauts-de-Seine

Vanves

A louer Bureaux Vanves

1 / 5

Photos

285 m²
SURFACE

240 €/m²/an
68 400 €/an | 5 700 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités et des lignes de bus Immprove vous propose une surface de 285m2 neuve/brut de béton.
L'offre se divise en deux espaces RDC et RDJ avec une cour anglaise privative de 26.70m2.
Accès livraison et monte-charge/ascenseur PMR possible.
Le local se trouve dans un site clos, idéal pour un centre médical.5 emplacements de parkings viennent compléter ce bien.

Mise à jour : 09/03/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023231

Référence Professionnel : 1084524-0L

Surface

Surface totale : 285 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDJ	Bureaux	138,16	Immédiate	240 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	146,89	Immédiate	240 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		285,05 m²
5 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 68 400 €/an, soit 5 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Emplacement Monte-charge
Site clos
Fibre optique
Cour privative
Travaux à prévoir
Brut de béton
Espace ouvert
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Cour privative
Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 285,05 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ROSIER ROUGE (394), MARCEL BURGUN-CARNOT (TVM), GENERAL DE GAULLE (126, 189) SNCF Vanves-Malakoff (N)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.