A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre

Adresse sur demande | 94270 | Le Kremlin-Bicêtre | Val-de-Marne | France

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A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre

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Photos

180 m²
SURFACE

186 €/m²/an
33 480 €/an | 2 790 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose 180 m² de bureaux lumineux au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, avec un patio, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs.
À proximité d'un axe très passant, des autoroutes A4 et A6, de la porte d'Italie et de la porte d'Ivry, à 4 minutes à pied du métro ligne 7 "Le Kremlin-Bicêtre", avec ses commodités (commerces, restaurants).
Trois emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien

Mise à jour : 15/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023319

Référence Professionnel : 1134093-0L

Surface

Surface totale : 180 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	180	Immédiate	186,66 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		180 m²
3 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 186 €/m²/an, soit 33 480 €/an, soit 2 790 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Digicode
Site clos
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 180 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus LE KREMLIN-BICETRE-METRO (323)CONVENTION - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 47), LECLERC - THOMAS (V3), MAIRIE DU KREMLIN-BICETRE (186) Tramway T14 Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Autoroute Autoroute: A4 /A6 Route Boulevard Périphérique: Porte d'Italie et porte d'ivry à 2 Minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.