Bonne visibilité, très belles prestations -

189 CHEMIN DU BAC A TRAILLE | 69300 | Caluire-et-Cuire | Rhône | France

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Caluire-et-Cuire

Bonne visibilité, très belles prestations -

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Photos

555 m²
SURFACE

150 €/m²/an
83 250 €/an | 6 937 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A Caluire et Cuire, dans un immeuble tertiaire, Immprove vous propose un plateau de bureau dans un bon état en R+2.

A proximité immédiate du périphérique Nord, profitez de la dernière surface à louer de 555m².
Bonne visibilité pour cet immeuble aux parties communes soignées, offrant de très belles prestations.

Mise à jour : 22/08/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023505

Référence Professionnel : 1100531-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE TELYCA

Surface

Surface totale : 555 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+2	202 Est	Bureaux	555	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	202 Est
		Parkings	-	Immédiate	400 HT/u/an	200 HT/u/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	850 HT/u/an	200 HT/u/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	1 300 HT/u/an	200 HT/u/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			555 m²
8 extérieur 25 Simple sous-sol 5 Double sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 83 250 €/an, soit 6 937 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 49€/m2
Charge maxi : 49€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière:
- Bureaux : 7,5 euros HT/m²/an
- Parking extérieur : 20 euros HT/u
- Parking simple ss-sol : 42,50 euros HT/u
- Parking double ss-sol : 65 euros HT/u
. Honoraires de gestion technique inclus dans les charges

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux en bon état, rationnels et modulables
Faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ 45
Possibilité de normes ERP

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Bd périphérique, Montée des Soldats, Bd Laurent Bonnevay SNCF Part-Dieu à 15 min Bus Lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171 Métro Ligne C

Quartier : Plateau Nord / Val de Saône

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.