RARE A LA VENTE SECTEUR OULLINS -

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21 RUE DE LA CONVENTION | 69600 | Oullins | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
650 m²	1 560 000 €	138 €/m²/an 89 700 €/an \| 7 475 €/mois

A vendre / A louer - Locaux Commerciaux

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports.

Les locaux sont ERP et très facilement modulables.

Ces locaux sont disponibles immédiatement.

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023511

Référence Professionnel : 1104890-0C

Surface

Surface totale : 650 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 560 000 €

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 89 700 €/an, soit 7 475 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 11,08 euros/m²/an HT
Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès dont un privatif sur rue
Climatisation réversible
Fibre optique
Local aménagé :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Carrelage
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
ERP
Climatisation réversible
Vestiaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

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IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.