A louer Bureaux Arnas

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A louer Bureaux Arnas

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175 m²
SURFACE

85 €/m²/an
14 875 €/an | 1 239 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Découvrez l'espace professionnel idéal à Arnas !

À la recherche de bureaux dans un environnement sécurisé et privilégié ? Ne cherchez plus ! Au sein d'un site clos, nous vous proposons à la location un espace lumineux et moderne d'une surface totale d'environ 175 m², situé au 1er étage.

Offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Que vous dirigiez une start-up ambitieuse ou une entreprise établie, cet espace saura répondre à toutes vos attentes.

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023514

Référence Professionnel : 1105806-0L

Surface

Surface totale : 175 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	2	Bureaux	175	Immédiate	85,71 HT/HC/m²/an	300 HT/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			175 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 14 875 €/an, soit 1 239 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 300€/m2
Charge maxi : 300€/m2
Taxe foncière : 945€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Portail automatique
Nombreux emplacements de parking
Site Clos
Dallage environ 250kg/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (Villefranche Nord).

Quartier : Extérieurs Nord

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IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.